畑を相続し難儀している
開発課古賀です
うちにすんごい遺産が
あるわけではなく、
もらったのは畑・・・
農家でもない私が
畑をもらっても・・・
それも何も使ってない
荒れた畑・・・
しかも自宅から遠い・・・
老後に使う？
イヤイヤ広すぎ・・・
それまで管理できない・・・
どうしましょう・・・
何か良い方法はないか・・・
売ってしまうか！
そもそも、
田は売れるのか！？
疑問ですよね
良く田畑の話をする時に
青地とか白地とか
聞いた事ないでしょうか。
「 青 地 」とは
農業振興地域内農用地区域内農地
いわゆる「農振地」
「 白 地 」とは
農業振興地域内農用地区域外農地
・・・・・・で！？
簡単に言えば
青地は基本的に
田畑として使いなさい。
白地は
農地以外に変えてもいいかも。
って事
ちなみに。。。
私の自宅は青地の農地でしたので
手間暇がかかり、
かなりの時間と労力がかかりました
その話はまた機会があれば
今回の畑は調べた所
「 白 地 」
それなら売れるかも！
そう言うのも
「農地は農家しか買えない」
と言うルールがある為・・・・
農地である田畑を農地としてではなく、
農地じゃない様にしてからなら
「農家以外の人も買える
」目途が立ってきた！
と喜ぶのも束の間。
白地でも第一種農地とか・・・・
なんスかそれは！？
ま、いわゆる
「優良な農地」ってことですね。
あんなに荒れてるのに・・・
何も作ってないのに・・・・
それでも周辺からみて
そうなっているんでしょう。
では、
農地以外にはやはりできないの？
と聞けば、
基本的に許可はおりないが、
例外もあるので・・・・
何に使うか決まったら
相談してください・・・
って微妙・・・・・
遠回りしましたが、
「 結 論 」
「農地も売れます。」
売る先が農家限定か。
農家以外の人もOKか。
の違いだけ。
農家限定であれば
畑としてしか売れないので
価格が下がるだけ
私の畑もひとまず買主さん探しに
GOです
農地の事での相談や
相続についてもご相談下さい。
相続は起こってからではなく、
事前に対策を練る事が
Point！です。
経験者は語る・・・
その話も機会があれば
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